Изначально улица шла на запад от тамбовской крепости и именовалась Пензенской по географическому направлению. На протяжении XIX века сложился ее архитектурный ансамбль, состоящий преимущественно из гражданской дворянско-купеческой застройки.
Мужская министерская гимназия. Нач. XX в.
После того как в 1828 году на пересечении Пензенской улицы с Большой Астраханской появилась мужская гимназия, улицу переименовали в Гимназическую. В свою очередь, часть Большой Астраханской стала именоваться Александринской вслед за постройкой в 1843 году Александринского института благородных девиц. В те же 1840-е годы на Гимназической улице появилось двухэтажное здание Коннозаводского собрания, часть которого заняла городская Публичная библиотека, а затем Тамбовская губернская ученая архивная комиссия. В 1892 году на пересечении Гимназической и Александринской улиц на средства известного тамбовского благотворителя Эммануила Дмитриевича Нарышкина возведено здание Общества по устройству народных чтений, или Нарышкинской читальни.
Городская управа на Дворянской ул. 1913—1914 гг.
Дом 6 по современной улице Коммунальной известен в Тамбове как дом Кондоиди. Тайный советник, крупный земле- и домовладелец, тамбовский губернский предводитель дворянства Григорий Владимирович Кондоиди (1822–1894) передал городу роскошную городскую усадьбу в стиле ренессанс с элементами барокко. С 1992 года в этом здании располагается городская администрация.
Здание Общества по устройству народных чтений (Нарышкинская читальня). 1890—е гг.
Далее улица идет мимо центрального городского рынка. Этот участок застроен десятками купеческих домовладений с торговыми, складскими и жилыми помещениями. Среди них выделяется трехэтажное здание в классическом стиле первой половины XIX века — один из домов купца Александра Ивановича Толмачева с гостиницей «Славянская».
Современный вид Коммунальной улицы.
Улица упирается в линию бывшей Рязанско-Уральской железной дороги. Для этой ее части типичны жилые одноэтажные дома XIX века, за исключением дома 51, в котором с 1919 года располагается завод «Ревтруд».
В апреле 1918 года Гимназическую улицу переименовали в Коммунальную.
Железная дорога пришла в Арзамас в самом начале XX века. Сейчас в городе две железнодорожные станции — Арзамас-1 и Арзамас-2.
Исторические районы Кенигсберга, в прошлом самостоятельные городские поселения, разделены двумя рукавами реки Преголи. Соединяющие их мосты строили столетия назад, некоторые из них сохранились до наших дней.
Белгородская черта представляла собой оборонительную линию, возведенную Русским государством в 1635–1658 годах в лесостепной зоне на границе «Поля», как русские люди называли Великую степь.